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市場分析
法國是世界第一大旅游目的地國，以悠久的歷史、豐富的文化遺產、美麗的自然風光、法式優雅的生活和頂級奢侈品著稱。每年接待數千萬國游客，2018年達到8940萬人次，較2017年增長近200萬人次。法國還是世界第一大滑雪旅游目的地。近年來，中國、南美、俄羅斯等國的游客顯著增長，而由于受到金融危機的影響來自歐洲其他國家的游客相對減少。根據巴黎旅游局的數據顯示，2018年法國共接待中國游客220萬人次，中國游客在法國共消費40億歐元。
旅游業的興旺使與之配套的酒店業也水漲船高。2019年，法國酒店入住率為62.4%（2009年為58%），住宿夜達到2.15億晚（2009年為1.88億晚）。近年來，法國酒店客房的需求持續提高，而法國酒店客房的供應卻并不能滿足游客增長帶來的巨大需求，這也解釋了盡管處于經濟危機下，巴黎于2008年取代倫敦成為歐洲酒店客房房價最高的城市，卻還時常訂不到客房。2019年盡管受到社會因素的影響比如黃馬甲運動以及年底的大罷工，但巴黎酒店的入住率還是高達78.1%，領先于其他地區。這表明：由于擁有了入住率的保障以及穩健增長的資產，法國構建了一個健康可靠的投資環境。
另一方面，法國整體房價10年間增長了近一倍，而巴黎則翻了3倍。投資回報率約為5％。盡管2008年的金融危機使法國整體房價略微下跌了8％，巴黎的價格卻幾乎沒有變動。也就是說，成熟的巴黎市場因其安全性和確定性，使其酒店價格比其他城市甚至倫敦更能抵御外來的沖擊，能提供一個較安穩的投資回報。
法國酒店市場吸引了眾多的國外投資者：
英國的世界第一大酒店集團IHG在法國有60家酒店；
美國Starwood Capital 基金持有的Louvre酒店集團在法有800家酒店；
美國品牌Best Western在法國擁有310家酒店…
中國的品牌香格里拉酒店集團于2010年在巴黎開設了首家酒店，緊接著2011年文華東方酒店也在巴黎開立了法國的首家酒店。這也表明，中國投資者已開始關注法國各大城市，尤其是巴黎。
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